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不動産売買
【中古マンション】クリーンリバー西野 ２階
内装リフォーム済！ 南東・南西向角住戸の４ＬＤＫ、日当たり良好！
| 所在地 | 札幌市西区西野１条６丁目７－３５ | 価格 | 2,490万円（税込） |
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| 交通 | ・地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩15分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1990年11月 |
| 専有面積 | 106.67㎡ | バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階建／階 | 6階建／2階 |
| 管理費 | 10,200円／月（改定検討中・詳細未定） | 修繕積立金 | 21,334円／月 |
| その他費用 | 補修積立金：1,704円／月、組合費：500円／月、町内会費：300円／月、共用電気料：（各月変動1,000円～3,000円／月） | 駐車場 | 敷地内駐車場：空有（月額：5,767円） |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社クリーンリバー |
| 総戸数 | 42戸 | 向き | 南東・南西（角住戸） |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即可能 |
| 取引態様 | 媒介（購入には仲介手数料がかかります。詳しくは担当者までお問い合わせください） | ||
| 設備 | 〇暖房：灯油、給湯：都市ガス 〇エレベーター 〇夜間オートロック 〇ペット飼育可能（犬・猫2匹まで）飼育規約あり 〇トランクルームあり（無償） |
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| 備考 | こちらの物件のご購入には仲介手数料がかかります | ||
【アピールポイント】
◎南東・南西向きの２階部分で、日当たり良好！
◎専有面積約１０６㎡で広々！
◎全居室はフローリング仕様
◎トランクルーム有（無償）
◎対面式システムキッチン、食器洗い乾燥機付
◎全居室６帖以上＋窓付＋クローゼット付
◎敷地内駐車場空あり（継承可能）
◎ペット飼育可能（犬＋猫の２匹まで）飼育規約あり
◎令和６年１０月に内装リフォーム済
【リフォーム内容】
・全居室の天井・壁クロス貼替
・全居室の床フローリング貼替
・システムキッチン新品交換（食器洗い乾燥機付）
・洗面化粧台新品交換・トイレ便器新品交換
・ユニットバス新品交換
・洗面所・トイレの床クッションフロア貼替
・全居室LED照明器具設置、内窓サッシ交換
・スイッチプレート器具交換、給湯機交換
・カラーTVモニター付インターホン
・ハウスクリーニング
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